Binalarda Amortisman Uygulaması-Hatırlatma

Sirküler No: 2016-27

Sirküler Tarihi: 15.03.2016

Bilindiği üzere;  213 sayılı Vergi Usul Kanununun “Enflasyon düzeltmesi ve yeniden değerleme oranı” başlıklı  mükerrer 298’inci maddesinin  A fıkrasının  6’ncı bendi ile geçici 25’inci maddesinin; (d)  bendinde; amortismanlar ve itfa paylarının, düzeltilmiş değerler üzerinden hesaplanacağı, hüküm altına alınmıştır.

Konuya ilişkin  gerekli açıklamalar   328 Sıra Numaralı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğinin “VIII. Birikmiş Amortismanların Düzeltilmesi” başlıklı bölümünde yapılmıştır.

Maddi duran varlıklardan, binalarda  amortisman uygulaması ise 17 No’lu Vergi Usul Kanunu Sirkülerinin “ 7. Düzeltme İşlemine Tabi Tutulmuş Binalarda Amortisman Uygulaması” başlıklı bölümünde örnekler verilmek suretiyle açıklanmış olup, düzeltme işlemine tabi tutulmuş binalarda amortisman uygulamasının ne şekilde yapılacağına ilişkin iki farklı örneğe yer  verilmiştir.

Örneklerin ilkinde normal amortisman usulüne göre amortisman ayrıldığı  varsayımına dayanılmış, ikinci örnekte  ise azalan bakiyeler usulünün uygulandığı varsayılmıştır. Buna göre; normal amortisman usulünde amortisman süresinin sonunda  arta kalan değer için herhangi bir işlem öngörülmemiş olup, azalan bakiyeler usulünde ise bakiye değer Vergi Usul  Kanununun mükerrer 315’nci maddesi gereğince  son yıl tamamen yok edilmiştir.

Bu nedenle, enflasyon düzeltmesi müessesesinden yararlanan şirketlerin aktifte kayıtlı amortismana tabi iktisadi kıymetlerden binalar için azalan bakiyeler usulünde amortisman yöntemini uygulaması nedeniyle amortisman süresinin sonunda kalan bakiye değerin gider hesaplarına aktarılması gerekmekte olup, normal amortisman yöntemini uygulaması nedeniyle amortisman süresinin sonunda kalan bakiye değer ise azalan bakiyeler usulünde olduğu gibi  son yılda tamamen yok edilemeyeceğinden, gider olarak dikkate alınması mümkün bulunmamaktadır.

Bilgilerinize sunarız.
Saygılarımızla.
İleri Analiz YMM A.Ş.

Yukarıda yer verilen açıklamalarımız, konuya ilişkin genel bilgiler içermektedir. İleri Analiz YMM A.Ş.'ye, işbu dokümanın içeriğinden kaynaklanan veya içeriğine ilişkin olarak ortaya çıkan sonuçlardan dolayı herhangi bir sorumluluk iddiasında bulunulamaz.